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日記

DIARY

【冷媒の性質(熱の移動)】

前回出てきた冷媒についてご説明します。

冷媒が熱を運べる仕組みは「熱の移動」の性質を利用しています。

〈熱の移動〉

熱は温度の高いものから低いものへ移動します。

例えば、氷を手で持つと手が冷たくなりますよね。

熱がたくさんある手のひらから、熱が少ない氷へと熱が移動をするため、

そのような現象が起こります。

〉〉〉次回は冷媒がどのように熱を運ぶのかお話します。

 

投稿日:2021/01/22   投稿者:-

先日納めさせていただきました収納家具です。

オーク材はいいのですが、フレンチへリーンボーン貼り仕上げです。

普段は1枚1枚角度を合わせ貼り合わせるのですが、この突板ベニヤは

すでにベニヤに突板が貼ってあるのもが製品として出ていました。

便利ですが、ベニヤを切り出して、引出と扉の柄を合わせたりが非常に慣れないと困難です。

でも仕上がると綺麗ですよね。

いろんな突板や色、柄を楽しめるのもオーダー家具の魅力ではないでしょうか?

投稿日:2021/01/22   投稿者:-

ガスコンロの耐用年数は約10年といわれていますが、何年使用していますか?

10年のうちに、機能が驚くほど増えています!

 

魚を焼いていたグリルは、無水鍋を入れられる広さになり、メニュー(メニューも豊富)を選んでボタンを押せば自動で火の調節をしてくれて、出来上がれば自動で火を消して、音で教えてくれます。

また、魚を焼いた時には臭いを焼き切ってくれ、部屋に魚臭さが充満することがありません。

鍋等を置くごとくは、例えば揚げ物にちょうどいい温度を設定したり、

時間をセットしたら、勝手に火を消してくれたりもします。

タイマーをかけることなく、時間を気にせずに他の作業もできますね。


メーカーにもよるとは思いますが、まだまだ他にもたくさん機能がありますので、調べてみてはいかがでしょうか。

色々お料理がしたくなって、おうち時間も楽しくなるはず。

投稿日:2021/01/21   投稿者:-

こんにちは、管理スタッフです!

 

今回紹介するのは、幡ヶ谷6号通り商店街です。

実家が近いので人生で一番行った回数の多い商店街はここだと思います!

 

全体としての印象はいつ行っても新しいお店があって、

ケーキ屋さんが多くて、飲食店も多くてとても楽しい商店街です!

 

しかも幡ヶ谷駅からものすごく近いです!

たくさんのお店があって、素敵な商店街。

それなのに静かで過ごしやすいです!

 

和菓子屋さんやハンバーガー屋さんなんかもあるので

幡ヶ谷周辺に来た際はぜひ6号通り商店街に立ち寄ってみてください!

 

そして、

水道道路を挟んで反対側には6号坂商店街があるのでそちらも今度紹介したいと思います!

次はどこを紹介しようか悩んでおります、、、

 

それでは

最後までお読みいただきありがとうございました!

投稿日:2021/01/20   投稿者:-

前回 私の家を仮に賃貸業を営んでいると設定して
父が健全なうちに

①任意後見契約を結んで私が後見人となる
②家族信託契約をして私が受託者となる
道がありこれを比較していきたいで話が終わりました。

 

①と②で凄く異なるのはローン管理者になった私によって組めるか組めないかです。

私が管理する物件の様に老朽化がすすみ、お金を借りて維持管理、立替が視野に入っているケースではローンが組める道の②を検討することになってきます。

ですがこれは手続きが煩雑な上費用も結構掛かるので、一般的にはまだあまり行われておらず、①の任意後見契約を結ぶ方が主流のようです。

ローンを組む必要がないならば、この任意後見契約の道を進むと良いようです。

 


任意後見契約は父が判断の力があるうちに契約を結び、父が行為能力を喪失したときに代理権を執行できるようになります。

さらに、行為能力がある間も私に管理を任せたいとの意思があるので財産管理契約セットで結んでおくと私の立場もはっきりして成年後見人に移行するときもスムーズになります。

 

この財産管理契約は法律上の制度でないため後見制度とは切り離して自由にでき契約の形態も問われません


つまり簡単な手続きなのです。


 

つづきます。

投稿日:2021/01/19   投稿者:-