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空室が増えることで相続対策効果が薄まる…

建物の法定耐用年数を経過すると、経費としての減価償却ができなくなります。
また建物のニーズが現在の需要とマッチングせず、
賃料を下げないと入居者を獲得できないということもあります。
室内を一時的にリフォームしても、建物自体の築年数はそのままなので、
将来的には大規模な修繕や工事が必要になります。